Череповец OnLine

Так это или нет — выясняет череповецкая прокуратура.
Новый магазин электроники и бытовой техники располагается в здании на ул. Судостроительной, 17, — огромная коробка, долгие годы зиявшая разбитыми окнами, тянется вдоль пр. Победы. Когда­то в этом здании был цех деревообработки. В конце 2005 — начале 2006 годов судоремонтно-­судостроительный завод продал его в част­ные руки. Когда началась реконструкция Ягорбского моста, встала речь о сносе этого здания. Однако вышло по­другому: часть здания отремонтировали, прикрыли пугающие оконные дыры ярким полотном и открыли магазин электроники и бытовой техники. Как говорят в городском управлении архитектуры и градостроитель­ства, открыли незаконно.

— В здании осуществлен капитальный ремонт или реконструкция, однако владельцы здания не получали у нас разрешения на производство этих работ. Поэтому здание введено в эксплуатацию незаконно, — разъяснила суть претензий и. о. начальника отдела архитектурно-­строительного контроля Галина Рябова. — Мы направили владельцам здания предупреждение о нарушении законодательства.

По требованиям Градостроительного кодекса во­просы строительства нового здания, реконструкции или капитального ремонта старого в обязательном порядке нужно согласовывать с уполномоченным органом власти (в Череповце таковым является управление архитектуры и градостроительства). Как пояснила Галина Рябова, на некоторые объекты реконструкции и капремонта получать разрешение не требуется, но в любом случае лицо, намеревающееся произвести работы такого рода, должно обратиться в управление архитектуры. Специалисты управления после рассмотрения представленных документов сделают вывод: нужно в данном случае проходить процедуру получения разрешения или нет. И выдадут градостроительный план земельного участка, которым устанавливается, какие объекты на этом участке можно размещать. Вопрос возможности обустройства парковки, видимо, тоже должен оговариваться градостроительным планом. А в случае с открывшимся магазином этот вопрос очень важен, поскольку на жизнедеятельности города уже негативно отразилось отсутствие достаточного количества мест для парковки автотранспорта возле него. Так, в минувшие выходные на пр. Победы возник серьезный транспортный затор из­за наплыва посетителей в магазин: они «оккупировали» своими автомашинами автобусную остановку «Судоремонтный завод», что создавало препятствия не только для движения по проспекту, но и для строительства Ягорбского моста. Так, в субботу грузовая машина с металлоконструкциями не могла попасть к месту назначения. Сотрудникам ГИБДД, вынужденным в те дни дежурить на участке затора, пришлось вызывать эвакуатор.

Можно предполагать, что транспортная проблема станет камнем преткновения в ходе дальнейшего развития этой конфликтной ситуации. По словам автовладельцев, возле входа в магазин имеется площадка под парковку, но места там недостаточно. Позволяется ли градостроительным планом участка, на котором находится магазин, обустройство нормальной парковки? Галина Рябова затруднилась ответить на этот вопрос:

— Поскольку владельцы здания к нам вообще не обращались, я не могу сказать, что предусматривается градостроительным планом этого участка.

Обустроить парковку на участке между зданием и проезжей частью пр. Победы городские власти, видимо, не разрешат, поскольку в перспективе — расширение проспекта до восьми полос.

— Никакой парковки возле магазина не будет, потому что по проекту реконструкции пр. Победы вдоль стены здания пойдет тротуар, — отметил вчера на пресс­конференции мэр Олег Кувшинников.

Тот факт, что из­за открытия торговой точки блокируется главная транспортная магистраль города, вызвал негативную реакцию и у рядовых жителей (в ГИБДД поступило много звонков), и у представителей власти. По поручению мэра сейчас муниципальные и федеральные службы контроля и надзора занимаются выяснением обстоятельств открытия магазина.

— Необходимые меры реагирования будут приняты, — сообщил мэр. — Разрешения на открытие магазина власти не давали. Владельцы здания считают, что никаких согласований получать не требуется, но это их мнение. Мы передали документы в прокуратуру. Думаю, суд установит, законно или нет был открыт магазин.

Мы вчера связались с компанией «М.ВИДЕО», чтобы выяснить их позицию в этом вопросе. Как нам объяснила пресс­секретарь Надежда Киселева, компания является лишь арендатором здания:

— Как арендаторы мы оформили документы в полном объеме и с соблюдением всех юридических норм. Поэтому все вопросы — собственникам.

У здания три владельца: ООО «Атлант­Престиж» и два частных лица. Попытки связаться с ООО «Атлант­Престиж», чтобы получить комментарии, вчера остались безуспешными.

Один из частных лиц, ИП Андрей Чирков, кратко изложил свое видение ситуа­ции:

— Так как это не вновь построенное здание, для его эксплуатации не нужно никаких разрешений. К тому же те работы, которые мы делали, я бы не назвал реконструкцией или капитальным ремонтом — я считаю, что это был обычный ремонт. Проект ремонта сейчас согласован, у нас есть письмо управления архитектуры, в котором оно в общем­то не возражает против размещения не только магазина, но и даже торгового центра.

Странная вырисовывается ситуация. Управление архитектуры и градостроительства утверждает, что от владельцев не поступало вообще никаких обращений, а ИП Чирков говорит о наличии уже согласованного проекта, при этом приглашает корреспондента ознакомиться с документами. Будем ждать результатов проверки прокуратуры.

Татьяна Тихонова, Речь, 12.03.2009